Sobrado para Venda, Cerquilho / SP

Empreendimento

CASA TOSCANA
Estágio da Obra: Pronto para Morar

A tradução do seu sucesso!

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um sobrado majestoso, onde cada detalhe foi projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Localizado no grande Condomínio San Raphael, em Cerquilho/SP, com 398m² de área construída em um terreno de 1.000m², este imóvel se destaca por sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você é recebido por espaços integrados que harmonizam perfeitamente a sala de estar, jantar e TV, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

Os quatro dormitórios oferecem espaço e privacidade, sendo duas suítes cuidadosamente planejadas para proporcionar noites de descanso absoluto. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet espaçoso e uma sacada privativa Para os dias mais quentes, a piscina com aquecimento solar é um convite irresistível ao lazer e relaxamento. Além disso o imóvel possuir geração de energia fotovoltaica que garante eficiência energética e sustentabilidade.

A localização deste sobrado é simplesmente privilegiada! Em poucos minutos você tem acesso a bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas renomadas. O centro comercial próximo oferece conveniência para suas necessidades diárias enquanto as opções de lazer público garantem diversão para toda a família. Com três vagas na garagem e uma área gourmet perfeita para receber convidados, este imóvel não é apenas uma casa - é o lar dos seus sonhos esperando por você. Não perca essa oportunidade única de viver em grande estilo!

Pontos Fortes

Sofisticação e Exclusividade!

Observações

O imóvel possui acabamento alto padrão abaixo estão listados detalhes do abamento aplicado: 

ACABAMENTOS

▪ Revestimentos Portobello
▪ Madeira: Fechamento frontal e forro da Gourmet em Cumaru
▪ Pergolado em Garapeira
▪ Pergolado do jardim em madeira Garapeira
▪ Esquadrias de alumínio HSI Esquadrias LInha  Gold
▪ Piso de madeira Undusparquet Cumaru
▪ Portas de madeira prontas Thenco e Fechaduras Imab
▪ Fechadura digital porta de entrada Intelbrás
▪ Marmore São Gabriel acabamento Brushed pela marmoraria Santa Tereza
▪ Cozinhas equipadas
▪ Torneiras Casa Villa
▪ Acabamento de registros Celite
▪ Iluminação Externa Avanti e Unterlight
▪ Fulget Outdoor Decore na cor Duro Amarelo

Demais detalhes da construção: 

Estrutura e Fundações

▪ Fundações profundas com estacas escavadas in loco em concreto armado.
▪ Impermeabilização de estruturas em contato com o solo e baldrame.
▪ Paredes em tijolos cerâmicos premium rebocadas dos dois lados.
▪ Projeto estrutural elaborado por engenheiro calculista responsável e executado conforme projeto.

Instalações
▪ Unidade para água quente para futura instalação.
▪ Encanamentos Tigre.
▪ Fossa séptica em concreto, ultranaeróbico e sumidouro.

Acabamentos e Cobertura
▪ Base de acabamentos deca.
▪ Cobertura: Telha de metálica em cobertura corinha e área gourmet.
▪ Cobertura com telha brocimento com malha térmica.

Energia e Sustentabilidade
▪ Fotovoltaica com geração de 2.180 kWp.
▪ Captação da Água de Chuva para a cisterna, com possibilidade de sistema de bombeamento para jardim.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 99712-9618 Formigoni Corretor de Imóveis
 

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